27.09.2006
Челябинская администрация ищет инвесторов для комплексной жилой
застройки четырех земельных участков. Аукцион состоится 26 октября 2006
года в здании Дома Архитектора по проспекту Ленина, 41-а. Начало торгов в
11 часов. Регистрация участников аукциона производится с 10 до 11
часов.
Существенные условия договора купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка:
1.
Земельный участок предназначен для комплексного освоения в целях
жилищного строительства. Вести проектирование и строительство в
соответствии с техническими условиями, с соблюдением строительных норм,
правил и согласованием с противопожарными, санитарными службами,
согласовать и утвердить проектную документацию в установленном порядке.
2.
Максимальный срок подготовки проекта планировки территории и проекта
межевания территории в границах земельного участка составляет 1 год со
дня подписания договора купли-продажи права на заключение договора
аренды земельного участка.
3. Максимальный срок осуществления
строительства в соответствии с видами разрешенного использования
земельного участка составляет 5 лет со дня заключения договора
купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка.
4.
После выполнения работ по обустройству территории, в том числе
строительству объектов социального назначения и инженерно-транспортной
инфраструктуры, передать их в муниципальную собственность в
установленном законом порядке.
5. После утверждения в
установленном порядке документации по планировке территории,
строительства объектов инженерной инфраструктуры и государственного
кадастрового учёта земельных участков, предназначенных для жилищного и
иного строительства, в соответствии с видами разрешённого использования в
границах земельного участка, арендатор имеет исключительное право
приобрести указанные земельные участки в собственность или в аренду.
6. Способы обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка:
1)Участники
аукциона обязаны предоставить финансовые гарантии выполнения
обязательств по комплексному освоению земельного участка предоставить
банковскую гарантию.
2)В случае неисполнения обязанностей, указанных в
п.2, 3, 4, а также в случае ненадлежащего их исполнения право на
земельный участок может быть прекращено в соответствии с действующим
законодательством.
3)В случае неисполнения обязанностей, указанных в
п.2, 3, 4, а также в случае ненадлежащего их исполнения взимается
неустойка в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения
таких обязанностей, от размера арендной платы или размера земельного
налога за каждый день просрочки.
7. Цена выкупа 1 кв.м.
земельных участков сформированных после утверждения документации по
планировке территории, строительства объектов инженерной инфраструктуры и
государственного кадастрового учета, в границах земельного участка,
право на заключение договора аренды которого выставляется на аукцион,
определяется в соответствии с законодательством об оценочной
деятельности на момент выкупа.
8. Размер годовой арендной
платы за 1 кв.м. земельного участка, предназначенного для его
комплексного освоения, выставляемого на аукционе, составляет на момент
торгов 28,57 руб.кв.м. Порядок изменения арендной платы утверждается
нормативными актами органов местного самоуправления города Челябинска.
Оформление
заявок на участие в аукционе и ознакомление с объектом продажи
производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям
г.Челябинска по адресу: ул.Тимирязева, 36, к.24, с 26.09.2006 г. по
23.10.2006г. включительно, ежедневно с 9 до 17 часов, перерыв с 12 до 13
часов. Телефон:263-00-71, 263-47-35.
Рассмотрение заявок и
документов претендентов, допуск их к участию в аукционе производится в
Комитете по управлению имуществом и земельным отношения г.Челябинска по
адресу: ул.Тимирязева, 36. Для получения информации о допуске к участию в
аукционе претенденты должны прибыть в Комитет 25.10. 2006 г. с 14 до17
часов каб.№24.
Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе:заявка по установленной форме;
платёжное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;выписка
из единого государственного реестра юридических лиц для юридических
лиц; выписка из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей для индивидуальных предпринимателей; копия документа,
удостоверяющего личность для физического лица;
предложения по
планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами
землепользования и застройки и нормативами градостроительного
проектирования в границах земельного участка, право на заключение
договора аренды которого приобретается на аукционе;
финансовые гарантии выполнения обязательств по комплексному освоению земельного участка предоставить банковскую гарантию.
Заявка и опись документов представляется в 2-х экземплярах.
Лот № 1
Комитет
по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска объявляет
аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного
участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Предмет
аукциона: Право на заключение договора аренды земельного участка,
расположенного по адресу: г. Челябинск, Металлургический район, на
пересечении ул. Черкасской и ул.50 лет ВЛКСМ, для его комплексного
освоения в целях жилищного строительства.Общая характеристика
объекта продажи: площадь земельного участка составляет 1,4770 га.
Участок расположен в общественно-деловой зоне.
Ограничения использования земельного участка:
- зелёные насаждения общественно-деловой зоны;
- наличие на земельном участке арендаторов, землепользователей: капитальные и временные нежилые строения;
- наличие на участке посторонних инженерных и транспортных инфраструктур:
- газопровод;
- водовод;
- теплосеть;
- телефонная сеть;
- канализация;
- высоковольтный и низковольтный силовой кабель;
-
наличие смежных землепользователей: МУК Досуговый центр "Импульс", ООО
"Мечелстрой", ОАО "Уралсвязьинформ", ООО "Реммедстрой", ЗАО "Сфера ЧМС".
Способ продажи аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.Победителем
аукциона признаётся участник, предложивший наибольшую цену за право на
заключение договора аренды земельного участка.Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка: 81 861 000 рублей.
Сумма
задатка установлена в размере 10 % от начальной цены права на
заключение договора аренды земельного участка - 8 186 100 рублей. Шаг аукциона 5 % от начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка - 4 093 050 рублей.
Лот № 2
Комитет
по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска объявляет
аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного
участка. Постановление Главы города от 22.09.2006 г. № 1435-п.
Предмет
аукциона право на заключение договора аренды земельного участка,
расположенного по адресу: г.Челябинск, Тракторозаводский район,
пос.Чурилово, ул.1-я Эльтонская (участок № 1), для комплексного освоения
в целях жилищного строительства.Общая характеристика объекта
продажи: площадь земельного участка составляет 13,1963 га. Участок
расположен в жилой зоне. Номер кадастровой зоны: 01 41.03.В.1.3.3.
Ограничения использования земельного участка:
1)наличие на участке посторонних инженерных и транспортных инфраструктур: низковольтный силовой кабель;
2)санитарно-защитная зона: золоотвал.Способ продажи - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.Победителем аукциона признаётся участник, предложивший наибольшую цену за право заключения договора аренды земельного участка.
Начальная
цена права на заключение договора аренды земельного участка: 168 163
000 (сто шестьдесят восемь миллионов сто шестьдесят три тысячи) рублей.
Сумма
задатка установлена в размере 16 816 300 (шестнадцать миллионов
восемьсот шестнадцать тысяч триста) рублей - 10% от начальной цены.Шаг
аукциона 8 408 150 (восемь миллионов четыреста восемь тысяч сто
пятьдесят рублей) 5% от начальной цены права аренды земельного участка.
Лот № 3
Комитет
по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска объявляет
аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного
участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Объект
продажи: - Право на заключение договора аренды земельного участка,
расположенного по адресу: г.Челябинск, Тракторозаводский район,
пос.Чурилово, ул.1-я Эльтонская (участок № 2), для комплексного освоения
в целях жилищного строительства.
Общая характеристика объекта продажи: площадь земельного участка составляет 12,1171 га. Участок расположен в жилой зоне.
Ограничения использования земельного участка: водопровод.Способ продажи - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.
Победителем
аукциона признаётся участник, предложивший наибольшую цену за право на
заключение договора аренды земельного участка.Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка: 154 411 000 рублей.
Сумма
задатка устанавливается в размере 10 % от начальной цены права на
заключение договора аренды земельного участка 15 441 100 рублей.
Шаг аукциона 5% от начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка - 7 720 550 рублей.
Лот № 4
Комитет
по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска объявляет
аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного
участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Постановление Главы города от 22.09.2006г. №1435-п.
Предмет
аукциона: Право на заключение договора аренды земельного участка,
расположенного по адресу: г.Челябинск, Тракторозаводский район,
пос.Чурилово, ул. Ферганская, (участок № 3), для его комплексного
освоения в целях жилищного строительства.
Общая характеристика объекта продажи: площадь земельного участка составляет 8,1170 га. Участок расположен в жилой зоне.
Ограничения
использования земельного участка: наличие на участке посторонних
инженерных и транспортных инфраструктур летний водопровод.
Способ продажи - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.Победителем аукциона признаётся участник, предложивший наибольшую цену за право заключения договора аренды земельного участка.
Начальная
цена права на заключение договора аренды земельного участка: 179 708
000 (сто семьдесят девять миллионов семьсот восемь тысяч) рублей.
Сумма
задатка установлена в размере 17 970 800 (семнадцать миллионов
девятьсот семьдесят тысяч восемьсот) рублей 10 % от начальной цены права
на заключение договора аренды земельного участка.Шаг аукциона 8 985
400 (восемь миллионов девятьсот восемьдесят пять тысяч четыреста)
рублей 5 % от начальной цены права аренды земельного участка.
Более подробную информацию можно узнать на сайте городской администрации в разделе«Градостроительство»
