Так, как и обещала в одном из предыдущих постов, рассказываю
о своей глобальной новости. Я купила квартиру! «Изучение теории»
данного вопроса не прошло зря: все получилось максимально гладко. В
принципе, теперь моим советам о том, как купить квартиру без риелтора,
можно доверять гораздо больше, чем в момент написания. Хотя многое из
них мне самой даже не пришлось применять, и к существующим текстам я
обязательно добавлю еще кое-что новое.
Расскажу по
порядку. Сначала, чтобы никто вдруг не отнес меня мысленно к разряду
барыг, гребущих деньги лопатой, уточню: квартиру я купила максимально
дешевую, в ипотеку, причем ипотечный платеж всего на 2 тысяч рублей
больше, чем мой нынешний ежемесячных платеж за съем квартиры. Еще
хочется отметить, что приобретение мое противоречит всем заверениям
челябинских риелторов о том, что дешевых квартир в городе не осталось, а
если и остались, они либо в ужасном состоянии, либо их отрывают с
руками, стоит лишь опубликовать объявление. Нашла я ее очень просто:
зашла на сайт по продаже недвижимости (причем, конкурирующий с тем, где я
сейчас тружусь редактором, у нас объявлений полторы штуки, по причинам,
о которых мне не хотелось бы говорить…), набрала требуемые параметры по
району количеству комнат и стоимости, в вместо нуля предложений мне
выкатилось штук пятнадцать.
А требования были жесткие: стоимость
1,1 миллиона рублей, две комнаты, районы Центральный и Северо-запад. Для
тех, кто с Челябинском е знаком, поясняю: Северо-запад, это спальный
район, относительно новый и по престижности на втором месте после
центра. А центр – он и в Мухосранске центр. И хотя челябинские риелторы
уверяют, что за такую сумму и задрипаную полуторку уже не купить, тем не
менее, предложения нашлись. Их было три типа: «малолитражки» из мира
недвижимости, квартиры в поганом состоянии и квартиры, переделанные из
общаг. Естественно, не жилье мечты, но я же не в последний раз жизни
квартиру покупаю)) Первое объявление, по которому мне сразу же назначили
встречу, оказалась из разряда «малолитражек», но у нее была масса
преимуществ: кирпичный двухэтажный дом с капитальными стенами, мизерное
количество соседей, самый центр города, рядом остановки со всеми типами
транспорта, но сам дом далеко от магистралей и не на пешеходных путях, в
квартире довольно свежий ремонт и сантехника в очень хорошем состоянии,
нетиповой проект и высокие потолки, что компенсирует крошечные размеры
комнат, окна выходят на охраняемую территорию завода, а стоянка для авто
перед домом просматривается видеонаблюдением с проходной. Для тех, кто
знает Челябинск, поясню: это дом рядом с элеватором «СоюзПищепрома»,
напротив ДС «Юность», я сама бывала в тех местах тысячу раз, но дома
этого не замечала – он скрыт от посторонних глаз несколькими рядами
деревьев.
В общем, на другие квартиры я смотреть даже не
поехала. Первыми отпало желание смотреть на квартирки, требующие
ремонта, ведь это дополнительные вложения. Квартиры в бывших общагах,
если честно, были мне очень симпатичны: там большой метраж за смешные
деньги, комнаты метров по 13-18, кухня огромная, но вероятность
заполучить в придачу к квартире шумных мерзких соседей перевесила
желание жить в просторной квартире. А вероятность большая, я сейчас в
таком же месте проживаю, сплю в берушах уже третий месяц…
Ну, в
общем, можно меня поздравлять)) Все прошло удачно, если не считать
небольших волнений, но о том, как меня выбесила риелторша, выступавшая
со стороны продавца, расскажу как-нибудь потом))
Так, как и обещала в одном из предыдущих постов, рассказываю
о своей глобальной новости. Я купила квартиру! «Изучение теории»
данного вопроса не прошло зря: все получилось максимально гладко. В
принципе, теперь моим советам о том, как купить квартиру без риелтора,
можно доверять гораздо больше, чем в момент написания. Хотя многое из
них мне самой даже не пришлось применять, и к существующим текстам я
обязательно добавлю еще кое-что новое.
